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なかなか売れない…と思ったら、一度立ち止まることも大切です
「なかなかマンションが売れない」
そんなご相談を受けることがあります。
ある売主様も、9カ月間も大手不動産会社に任せて売りに出していたものの、結局申込みが入らず、困っておられました。
この方は住み替えのため、すでに新居に引っ越されており、二重にローンを支払っている状態。
「少しでも早く売りたい」と焦りも感じておられたようです。
そこで弊社にご相談いただき、改めて媒介契約を締結。
若干の価格調整をお願いし、販売活動をスタートしました。
すると――
わずか1週間ほどで申込みが入り、無事ご成約に至りました。
■ なぜ9カ月売れなかったものが、たった1週間で？
売主様にとっては、
「今までの9カ月は何だったのか」
「イエステーション安佐南店に頼んでよかった！」
と感じていただけたようです。
しかし私たち自身は、特別な裏技や秘密の販売方法を使ったわけではありません。
また、以前の不動産会社が力不足だったとも思っていません。
実際は、たまたま弊社の顧客の中に、その物件に近い条件で探してる方がいらっしゃったのです。
実際、希望のエリアではなかったのですが、半ば強引に見ていただいたら景色も良く、平面での駐車場も確保でき、言い換えれば、「タイミング」と「ご縁」と「熱意」が合致した、ということに尽きます。
■ 不動産市場には“波”があります
住宅を探されている方の動きにも、季節や心理的な「波」があります。
積極的に探している時期もあれば、一旦見送って様子を見る時期もある。
同じ人でも、時期によって行動は変わるものです。
今回のケースでは、ちょうどその波が重なり、ぴったりのご縁が生まれたというわけです。
■ 不動産会社を変えてみるのは、決して悪いことではありません
多くの売主様は、一度不動産会社に依頼すると、
「何となく気まずい」
「また一から説明するのが面倒」
「担当者に情もある」
といった理由で、そのまま継続される傾向があります。
しかし、一旦リセットして別の会社に任せてみることで、
まったく違う結果が得られることも、決して珍しくありません。
もちろん、「どこに頼めばいいか分からない」というお悩みもあると思います。
誠実に、地元でしっかり動いている不動産会社を、地元の事情に精通し、誠実に動いてくれるパートナーを見直してみるのもひとつの選択です。
～不動産売却をご検討中のお客様～
弊社では「売りたい」「貸したい」「活用したい」などお客様の様々なニーズにお応えします！
お客様のお気持ちとご希望を最優先に、最適な売却プランをご提案し、ご満足いただけるお取引の実現に向けて全力でサポートいたします。
安佐南区の不動産売却は、ぜひ信頼と実績のあるイエステーション安佐南店にお任せください。
三代 年之
当社は、全国198店舗を展開するイエステーション加盟店として、確実な売却サポートを提供する不動産会社です。お客様に「任せてよかった」と心から思っていただけることを目指し、ストレスのないスムーズな売却を実現します。
