安佐南区で2件の戸建売却査定をいただきました。｜広島市の不動産売却や空き家・相続はイエステーション安佐南店

このたび、安佐南区の戸建住宅について2件の査定依頼をいただきました。

いずれもご実家を相続されたケースで、ご相談くださった相続人様はどちらも県外にお住まい、将来的に広島へ戻られるご予定もないとのことで、売却をお考えになっています。

最近では、こうした「相続による売却」のご相談が非常に増えてきています。特に、相続人様が遠方にお住まいの場合、ご実家の管理や片付け、親御様の遺品整理などに悩まれるケースが多く見受けられます。

傾向として、「時間がかかってもできるだけ高く売りたい」とお考えの方は比較的近くにお住まいの方に多く、「多少価格が安くなってでもできるだけ早く手放したい」とお考えの方は遠方の方に多い印象です。距離や手間、気持ちの整理など、それぞれのご事情によって判断が異なることを、私たちも日々実感しています。

また、最近では「おひとり暮らしの親御様がご自宅で亡くなられていた」というご相談も決して珍しくありません。人は誰しもいつかどこかで旅立つもの、それが病院や施設ではなく、ご自宅というケースも少なくない時代です。

このような場合、売却に際しては“心理的瑕疵”に該当するかどうかが問題となることもあります。法律上すべてが心理的瑕疵とされるわけではありませんが、買主様によっては気にされる場合もあり、状況に応じた適切な説明や手続きが求められます。

私たち不動産会社は、こうしたご事情のある物件に関わることが日常的にあります。銀行員が毎日大きなお金に触れているように、私たちはさまざまな「家の事情」と触れ向き合っています。ですから、「こんなこと相談していいのかな」「話しにくいな」と思われることでも、どうか気にされず、遠慮なくご相談ください。

イエステーション安佐南店が選ばれる理由

弊社がお預かりした複雑なお悩みや物件の解決事例

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